Tujavej 7, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 134 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 134 m².5.055.954 kr.
2Vores vurdering4.764.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+637,50 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.764.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2002majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023646.000 kr.
1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 44, Henne Strand 6854 Henne	134 m²	431 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	27.985 kr./m²
Tranebærvej 32, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	215 m	21-01-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Gejlbjergvej 30, Henne Strand 6854 Henne	140 m²	556 m	25-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Porsevej 34, Henne Strand 6854 Henne	128 m²	603 m	02-11-2025	3.745.000 kr.	29.258 kr./m²
Porsevej 14, Henne Strand 6854 Henne	130 m²	768 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Tjurvej 18, Henne Strand 6854 Henne	125 m²	533 m	27-02-2024	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Porsevej 29, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	703 m	17-11-2024	5.250.000 kr.	36.972 kr./m²
Timianvej 26, Henne Strand 6854 Henne	142 m²	985 m	06-10-2024	5.950.000 kr.	41.901 kr./m²
Fyrrenålevej 14, Henne Strand 6854 Henne	139 m²	1,2 km	01-07-2026	5.850.000 kr.	42.086 kr./m²
Kærvej 27, Henneby 6854 Henne	140 m²	1,2 km	15-09-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu