Tujavej 5, Henne Strand, 6854 Henne — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.402 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 76 m².2.867.556 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.797.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,28 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 1995 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 20, Henne Strand 6854 Henne	76 m²	458 m	29-07-2025	2.775.000 kr.	36.513 kr./m²
Strandvejen 401A 6854 Henne	79 m²	154 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Tranebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	293 m	14-08-2025	2.895.000 kr.	40.208 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	374 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²
Hjelmevej 130, Henne Strand 6854 Henne	77 m²	710 m	01-07-2024	3.226.500 kr.	41.903 kr./m²
Strandvejen 407A 6854 Henne	76 m²	896 m	29-09-2026	2.560.000 kr.	33.684 kr./m²
Kløvervej 19, Henne Strand 6854 Henne	79 m²	673 m	14-03-2024	2.710.000 kr.	34.304 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	478 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	962 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Hjelmevej 85, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	337 m	06-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu