Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tuenvej 4, Sørig

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 117.054 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
117054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.049 kr/m².1.513.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)117054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.324.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,37 pct. siden dec. 2013
69k442k815k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202416. dec. 2013782.000 kr.I dag · vores estimat1.324.463 kr.Markedet · 1992297.558 kr.Markedet · 1993343.613 kr.Markedet · 199468.869 kr.Markedet · 1995338.916 kr.Markedet · 1996244.915 kr.Markedet · 1997340.441 kr.Markedet · 1998175.802 kr.Markedet · 1999430.965 kr.Markedet · 2000266.814 kr.Markedet · 2001512.583 kr.Markedet · 2002429.013 kr.Markedet · 2003290.116 kr.Markedet · 20041.051.030 kr.Markedet · 2005171.166 kr.Markedet · 20061.164.002 kr.Markedet · 20071.225.978 kr.Markedet · 2008973.987 kr.Markedet · 20091.004.731 kr.Markedet · 2010929.274 kr.Markedet · 20111.027.545 kr.Markedet · 20121.006.439 kr.Markedet · 20131.125.511 kr.Markedet · 20141.000.766 kr.Markedet · 20151.075.308 kr.Markedet · 2016431.087 kr.Markedet · 2017862.845 kr.Markedet · 2018720.044 kr.Markedet · 2019937.509 kr.Markedet · 20201.101.416 kr.Markedet · 20211.269.898 kr.Markedet · 20221.276.120 kr.Markedet · 20231.444.846 kr.Markedet · 20241.087.142 kr.Markedet · 20251.166.625 kr.Markedet · 20261.178.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2013 · Alm. Salg
782.000 kr.
I dag · vores estimat
1.324.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel782.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 6, Tversted
9881 Bindslev		71 m²1,3 km22-10-20241.125.000 kr.15.845 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev		62 m²6,7 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev		61 m²6,9 km10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev		65 m²6,9 km07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev		65 m²7,0 km13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev		60 m²7,6 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev		56 m²7,3 km16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²7,9 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²7,9 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev		67 m²7,5 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden