Tuen 19

Villa · 156 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.483.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.063 kr/m².3.011.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTuen gns: 23.760 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering3.483.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+789,70 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2015 · Alm. Salg: 391.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.483.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016391.500 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuen 13 7190 Billund	140 m²	78 m	20-08-2025	3.815.000 kr.	27.250 kr./m²
Tuen 5B 7190 Billund	121 m²	32 m	23-02-2026	2.875.000 kr.	23.760 kr./m²
Markskellet 42 7190 Billund	154 m²	136 m	18-09-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Markskellet 67 7190 Billund	157 m²	262 m	17-09-2025	2.375.000 kr.	15.127 kr./m²
Flintemarken 75 7190 Billund	156 m²	502 m	04-03-2024	2.915.000 kr.	18.686 kr./m²
Vestervang 21 7190 Billund	160 m²	392 m	01-05-2026	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Flintemarken 67 7190 Billund	153 m²	459 m	02-06-2025	3.470.000 kr.	22.680 kr./m²
Markskellet 1 7190 Billund	149 m²	256 m	25-07-2024	2.175.000 kr.	14.597 kr./m²
Tingstedet 44 7190 Billund	163 m²	267 m	29-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Tingstedet 83 7190 Billund	159 m²	473 m	28-12-2024	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu