Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4960 Holeby

Tuekærvej 9

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Lolland Kommune (4960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
344.000 kr.
Offentlig grundværdi
77.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.024 kr/m².570.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuekærvej gns: 5.257 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering458.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuekærvej 15
4960 Holeby		106 m²74 m06-10-2025248.000 kr.2.340 kr./m²
Tuekærvej 7
4960 Holeby		105 m²30 m07-08-2024465.000 kr.4.429 kr./m²
Tuekærvej 38
4960 Holeby		105 m²268 m20-06-2026760.000 kr.7.238 kr./m²
Tuekærvej 26
4960 Holeby		120 m²173 m08-11-2023785.000 kr.6.542 kr./m²
Tuekærvej 17
4960 Holeby		97 m²98 m18-07-2024349.000 kr.3.598 kr./m²
Tuekærvej 8
4960 Holeby		90 m²37 m13-11-2024380.000 kr.4.222 kr./m²
Tuekærvej 20
4960 Holeby		132 m²103 m07-09-2025750.000 kr.5.682 kr./m²
Tuekærvej 29
4960 Holeby		88 m²219 m19-09-2024478.000 kr.5.432 kr./m²
Tuekærvej 11
4960 Holeby		150 m²19 m14-01-20251.100.000 kr.7.333 kr./m²
Højbygårdvej 11
4960 Holeby		114 m²368 m19-02-2024390.000 kr.3.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden