Tubæk Møllevej 18

Villa · 168 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.397 kr/m².1.923.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTubæk gns: 15.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.380 kr/m²+10,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.809.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,65 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2017 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tubæk Møllevej 15 4720 Præstø	152 m²	33 m	19-09-2024	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Tubæk Møllevej 6 4720 Præstø	148 m²	119 m	16-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Mønvej 40 4720 Præstø	169 m²	504 m	22-12-2025	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	188 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	375 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	566 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Egevej 2 4720 Præstø	170 m²	1,3 km	10-07-2025	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	553 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	750 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Stadionvej 13 4720 Præstø	174 m²	1,4 km	04-08-2024	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu