Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tryllevældevej 3

Villa · 262 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.963 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.500 kr/m².12.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTryllevældevej gns: 94.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+127,40 pct.
  3. 3Vores vurdering15.217.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,23 pct. siden maj 2014
742k4,4M8,0M11,6M15,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20143.250.000 kr.I dag · vores estimat15.217.440 kr.Markedet · 19921.676.538 kr.Markedet · 19931.197.340 kr.Markedet · 19941.687.804 kr.Markedet · 19951.934.870 kr.Markedet · 19962.446.818 kr.Markedet · 19972.093.904 kr.Markedet · 19983.194.042 kr.Markedet · 19992.454.154 kr.Markedet · 20001.853.650 kr.Markedet · 20012.928.374 kr.Markedet · 20023.084.264 kr.Markedet · 20033.465.212 kr.Markedet · 20043.789.306 kr.Markedet · 20054.164.490 kr.Markedet · 20065.748.018 kr.Markedet · 20077.532.762 kr.Markedet · 20085.822.164 kr.Markedet · 20094.765.256 kr.Markedet · 20104.438.804 kr.Markedet · 20114.515.046 kr.Markedet · 20125.030.138 kr.Markedet · 20133.953.580 kr.Markedet · 20144.530.504 kr.Markedet · 20155.163.496 kr.Markedet · 20164.607.532 kr.Markedet · 20175.119.218 kr.Markedet · 20186.177.174 kr.Markedet · 20195.886.092 kr.Markedet · 20206.982.562 kr.Markedet · 20217.628.392 kr.Markedet · 20228.452.120 kr.Markedet · 20238.005.672 kr.Markedet · 20248.421.466 kr.Markedet · 20258.547.488 kr.Markedet · 202610.436.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.217.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.250.000 kr.
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryllevældevej 10
2680 Solrød Strand		167 m²35 m24-09-202613.300.000 kr.79.641 kr./m²
Gammel Køgevej 66
2680 Solrød Strand		266 m²557 m28-10-202510.700.000 kr.40.226 kr./m²
Svend Gønges Vej 7
2680 Solrød Strand		271 m²759 m26-09-202414.995.000 kr.55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61
2680 Solrød Strand		276 m²622 m25-08-202617.250.000 kr.62.500 kr./m²
Kystvej 1
2680 Solrød Strand		240 m²483 m09-08-202611.700.000 kr.48.750 kr./m²
Niels Juelsvej 15
2680 Solrød Strand		242 m²747 m06-11-202410.850.000 kr.44.835 kr./m²
Hulvejen 32
2680 Solrød Strand		219 m²113 m09-07-202614.700.000 kr.67.123 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²472 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Kyhnsvej 4
2680 Solrød Strand		288 m²1,1 km17-09-202511.995.000 kr.41.649 kr./m²
Gammel Køgevej 68
2680 Solrød Strand		216 m²561 m01-07-20269.775.000 kr.45.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden