Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tryllesløjfen 14

Villa · 140 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
796 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.629 kr/m².5.345.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.604.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden maj 2025
397k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20256.445.000 kr.30. nov. 20256.600.000 kr.I dag · vores estimat7.604.790 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.687.860 kr.Markedet · 20132.112.600 kr.Markedet · 20142.420.880 kr.Markedet · 20152.759.120 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.735.460 kr.Markedet · 20183.300.780 kr.Markedet · 20193.145.240 kr.Markedet · 20203.731.140 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.277.840 kr.Markedet · 20244.500.020 kr.Markedet · 20254.567.360 kr.Markedet · 20265.576.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
6.445.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.604.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte6.600.000 kr.
  • majEjerskifte6.445.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²338 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²423 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²198 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²317 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²404 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Rørdrumsvej 3
2680 Solrød Strand		132 m²302 m27-07-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²104 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²183 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Skovparken 4
2680 Solrød Strand		144 m²670 m05-03-20244.425.000 kr.30.729 kr./m²
Hovgårds Alle 25
2680 Solrød Strand		128 m²266 m03-06-20265.495.000 kr.42.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden