Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tryllesløjfen 10

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.595 kr/m².5.359.600 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.139.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,01 pct. siden mar. 2025
428k2,1M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20256.050.000 kr.I dag · vores estimat7.139.864 kr.Markedet · 1992966.249 kr.Markedet · 1993690.070 kr.Markedet · 1994972.742 kr.Markedet · 19951.115.135 kr.Markedet · 19961.410.189 kr.Markedet · 19971.206.792 kr.Markedet · 19981.840.841 kr.Markedet · 19991.414.417 kr.Markedet · 20001.068.325 kr.Markedet · 20011.687.727 kr.Markedet · 20021.777.572 kr.Markedet · 20031.997.126 kr.Markedet · 20042.183.913 kr.Markedet · 20052.400.145 kr.Markedet · 20063.312.789 kr.Markedet · 20074.341.401 kr.Markedet · 20083.355.522 kr.Markedet · 20092.746.388 kr.Markedet · 20102.558.242 kr.Markedet · 20112.602.183 kr.Markedet · 20122.899.049 kr.Markedet · 20132.278.590 kr.Markedet · 20142.611.092 kr.Markedet · 20152.975.908 kr.Markedet · 20162.655.486 kr.Markedet · 20172.950.389 kr.Markedet · 20183.560.127 kr.Markedet · 20193.392.366 kr.Markedet · 20204.024.301 kr.Markedet · 20214.396.516 kr.Markedet · 20224.871.260 kr.Markedet · 20234.613.956 kr.Markedet · 20244.853.593 kr.Markedet · 20254.926.224 kr.Markedet · 20266.014.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.139.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdehøj 6
2680 Solrød Strand		152 m²116 m16-11-20238.336.000 kr.54.842 kr./m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²183 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Tanggårdsvej 24
2680 Solrød Strand		146 m²226 m20-11-20255.375.000 kr.36.815 kr./m²
Engstien 8
2680 Solrød Strand		152 m²587 m17-04-20243.995.000 kr.26.283 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup
2680 Solrød Strand		154 m²519 m03-12-20235.750.000 kr.37.338 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²316 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Engstrupvej 24
2680 Solrød Strand		153 m²653 m24-09-20254.995.000 kr.32.647 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²283 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²425 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Svend Gønges Vej 1A
2680 Solrød Strand		148 m²695 m26-05-20255.300.000 kr.35.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden