Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Trylleskov Allé 55

Rækkehus · 116 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 285 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.133 kr/m².4.712.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.549.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,05 pct. siden sep. 2018
604k1,7M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20183.350.000 kr.31. okt. 20224.600.000 kr.31. okt. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat3.549.659 kr.Markedet · 1992750.056 kr.Markedet · 1993605.868 kr.Markedet · 1994804.692 kr.Markedet · 1995766.760 kr.Markedet · 1996781.840 kr.Markedet · 19971.022.308 kr.Markedet · 1998919.068 kr.Markedet · 19991.025.324 kr.Markedet · 20001.261.848 kr.Markedet · 20011.437.240 kr.Markedet · 20021.499.764 kr.Markedet · 20031.599.524 kr.Markedet · 20041.445.592 kr.Markedet · 20051.787.444 kr.Markedet · 20062.589.120 kr.Markedet · 20072.584.132 kr.Markedet · 20082.330.324 kr.Markedet · 20092.019.676 kr.Markedet · 20102.020.952 kr.Markedet · 20111.572.148 kr.Markedet · 20122.192.632 kr.Markedet · 20131.819.112 kr.Markedet · 20142.052.272 kr.Markedet · 20151.843.356 kr.Markedet · 20162.730.408 kr.Markedet · 20172.685.168 kr.Markedet · 20183.085.600 kr.Markedet · 20192.802.212 kr.Markedet · 20203.059.384 kr.Markedet · 20213.227.816 kr.Markedet · 20223.929.384 kr.Markedet · 20233.235.820 kr.Markedet · 20243.222.248 kr.Markedet · 20253.293.588 kr.Markedet · 20264.171.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.549.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trylleskov Allé 55, Karlstrup
2680 Solrød Strand		116 m²0 m16-07-20254.800.000 kr.41.379 kr./m²
Trylleskov Allé 115, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²147 m30-06-20244.900.000 kr.40.833 kr./m²
Trylleskov Allé 139, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²177 m13-02-20254.650.000 kr.38.750 kr./m²
Trylleskov Allé 143, Karlstrup
2680 Solrød Strand		120 m²191 m10-03-20265.525.000 kr.46.042 kr./m²
Trylleskov Allé 59, Karlstrup
2680 Solrød Strand		106 m²22 m08-04-20265.195.000 kr.49.009 kr./m²
Trylleskov Allé 77, Karlstrup
2680 Solrød Strand		102 m²76 m07-11-20233.845.000 kr.37.696 kr./m²
Trylleskov Allé 79, Karlstrup
2680 Solrød Strand		102 m²79 m09-10-20243.985.000 kr.39.069 kr./m²
Trylleskov Allé 92, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²45 m24-06-20254.575.000 kr.34.924 kr./m²
Trylleskov Allé 88, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²51 m09-06-20264.895.000 kr.37.366 kr./m²
Trylleskov Allé 82, Karlstrup
2680 Solrød Strand		131 m²65 m27-11-20254.750.000 kr.36.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden