Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Truntestien 47, Kårup

Fritidshus · 34 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
34 m²
Samlet bygningsareal
34 m²
Bebygget areal
34 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
874.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 30.493 kr/m² × 34 m².1.036.762 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,23 pct. siden aug. 2025
69k472k874k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. aug. 20251.350.000 kr.I dag · vores estimat1.265.957 kr.Markedet · 1992140.420 kr.Markedet · 1993106.488 kr.Markedet · 1994103.428 kr.Markedet · 1995171.020 kr.Markedet · 1996139.638 kr.Markedet · 1997134.096 kr.Markedet · 1998146.098 kr.Markedet · 1999234.940 kr.Markedet · 2000192.032 kr.Markedet · 2001239.190 kr.Markedet · 2002226.678 kr.Markedet · 2003355.164 kr.Markedet · 2004472.328 kr.Markedet · 2005631.108 kr.Markedet · 2006633.488 kr.Markedet · 2007555.764 kr.Markedet · 2008648.108 kr.Markedet · 2009434.112 kr.Markedet · 2010669.698 kr.Markedet · 2011501.058 kr.Markedet · 2012572.628 kr.Markedet · 2013536.826 kr.Markedet · 2014535.500 kr.Markedet · 2015565.692 kr.Markedet · 2016349.996 kr.Markedet · 2017443.496 kr.Markedet · 2018491.096 kr.Markedet · 2019522.886 kr.Markedet · 2020680.000 kr.Markedet · 2021914.702 kr.Markedet · 20221.360.000 kr.Markedet · 2023949.314 kr.Markedet · 2024991.338 kr.Markedet · 20251.216.520 kr.Markedet · 20261.265.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truntestien 37, Kårup
4540 Fårevejle
38 m²57 m21-03-20241.225.000 kr.32.237 kr./m²
Truntestien 10, Kårup
4540 Fårevejle
60 m²126 m03-08-20251.425.000 kr.23.750 kr./m²
Truntestien 33, Kårup
4540 Fårevejle
68 m²105 m27-02-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²
Alfestien 28, Kårup
4540 Fårevejle
36 m²247 m25-11-20251.500.000 kr.41.667 kr./m²
Mejsevænget 28, Ordrup
4540 Fårevejle
35 m²655 m26-08-20251.500.000 kr.42.857 kr./m²
Mejsevænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle
40 m²603 m31-12-20251.305.000 kr.32.625 kr./m²
Stihøjvej 45
4540 Fårevejle
40 m²686 m27-12-20241.240.000 kr.31.000 kr./m²
Lyngvej 6
4540 Fårevejle
32 m²1,7 km28-04-20264.754.000 kr.148.562 kr./m²
Engtoften 40, Ordrup
4540 Fårevejle
41 m²757 m05-06-20251.650.000 kr.40.244 kr./m²
Præstekrogen 6, Ordrup
4540 Fårevejle
41 m²950 m14-07-20251.795.000 kr.43.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden