Trunderup Dongsvej 23

Landejendom · 179 m² · bygget 1854

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 346.213 m², 6 værelser, opført i 1854, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 346213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.082.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.000 kr/m².2.367.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTrunderup gns: 34.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.791 kr/m²+173,60 pct.
3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)346213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.195.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,53 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (landejendom)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2014 · Alm. Salg: 24.199.335 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt på tvangsauktion24.199.335 kr.
2013aug.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trunderup Dongsvej 21 5772 Kværndrup	204 m²	144 m	09-12-2025	3.525.000 kr.	17.279 kr./m²
Dongsvænget 1 5772 Kværndrup	147 m²	1,1 km	13-05-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Faaborgvej 73 5772 Kværndrup	200 m²	2,2 km	12-03-2024	880.000 kr.	4.400 kr./m²
Fallevej 7 5772 Kværndrup	211 m²	3,0 km	22-11-2023	2.800.000 kr.	13.270 kr./m²
Gl. Nyborgvej 38 5772 Kværndrup	214 m²	3,1 km	19-05-2025	1.675.000 kr.	7.827 kr./m²
Søltvej 19 5772 Kværndrup	271 m²	1,1 km	20-04-2026	2.250.000 kr.	8.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu