Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Truelsensvej 2, Sjelborg

Fritidshus · 110 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.395 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Grundareal
2395 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Singel-sten (tagpap med skifferdækning)

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SjelborgMedian pris/m² for fritidshus i Sjelborg (6710, sidste 24 mdr.): 41.611 kr/m² × 110 m².4.577.210 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.607.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,85 pct. siden aug. 2003
215k2,0M3,7M5,5M7,2M1992199720022006201120152019202311. aug. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat3.607.625 kr.Markedet · 1992501.820 kr.Markedet · 1993744.480 kr.Markedet · 1995513.700 kr.Markedet · 1996587.510 kr.Markedet · 1997603.020 kr.Markedet · 1999704.110 kr.Markedet · 2000842.710 kr.Markedet · 2001441.430 kr.Markedet · 2002214.940 kr.Markedet · 2003890.450 kr.Markedet · 2004858.990 kr.Markedet · 20051.398.320 kr.Markedet · 20061.723.810 kr.Markedet · 20071.527.790 kr.Markedet · 20082.646.270 kr.Markedet · 2010739.310 kr.Markedet · 20111.728.540 kr.Markedet · 2012865.700 kr.Markedet · 2013753.280 kr.Markedet · 20141.283.370 kr.Markedet · 20151.955.910 kr.Markedet · 20166.445.120 kr.Markedet · 20172.010.470 kr.Markedet · 20181.184.040 kr.Markedet · 20192.269.410 kr.Markedet · 20201.874.950 kr.Markedet · 20213.092.430 kr.Markedet · 20222.787.400 kr.Markedet · 20236.988.300 kr.Markedet · 20242.615.580 kr.Markedet · 20251.885.730 kr.Markedet · 20264.918.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.607.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Truelsensvej 3, Sjelborg
6710 Esbjerg V		67 m²69 m03-07-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Vesterstrand 34, Sjelborg
6710 Esbjerg V		101 m²322 m07-01-20263.550.000 kr.35.149 kr./m²
Hallumvej 8, Sjelborg
6710 Esbjerg V		72 m²808 m25-06-20262.150.000 kr.29.861 kr./m²
Sjelborgdalen 9
6710 Esbjerg V		72 m²1,3 km06-09-20262.345.000 kr.32.569 kr./m²
Sjelborgdalen 108
6710 Esbjerg V		71 m²1,4 km27-09-20243.400.000 kr.47.887 kr./m²
Sjelborg Strandvej 36
6710 Esbjerg V		59 m²665 m11-11-20241.400.000 kr.23.729 kr./m²
Borgsvej 7, Sjelborg
6710 Esbjerg V		60 m²756 m22-01-20241.195.000 kr.19.917 kr./m²
Øvre Bulbjergvej 15, Sjelborg
6710 Esbjerg V		55 m²454 m04-09-20252.498.000 kr.45.418 kr./m²
Sjelborgdalen 74
6710 Esbjerg V		55 m²1,2 km29-09-20243.495.000 kr.63.545 kr./m²
Sanatorievej 44
6710 Esbjerg V		60 m²1,6 km29-12-20232.800.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden