Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Trondhjemsgade 3, 4. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2580 m²
Bebygget areal
645 m²
Erhvervsareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.030 kr/m².8.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrondhjemsgade gns: 75.068 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.845.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trondhjemsgade 12, st. tv
2100 København Ø		138 m²182 m16-08-202510.500.000 kr.76.087 kr./m²
Trondhjemsgade 12, 3. th
2100 København Ø		158 m²182 m24-07-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Trondhjemsgade 3, st. th
2100 København Ø		176 m²0 m21-01-202510.995.000 kr.62.472 kr./m²
Lipkesgade 4, st. tv
2100 København Ø		90 m²339 m13-11-20234.850.000 kr.53.889 kr./m²
Nordborggade 11, st. th
2100 København Ø		90 m²398 m24-07-20256.275.000 kr.69.722 kr./m²
Lipkesgade 18, 4. tv
2100 København Ø		90 m²461 m09-06-20257.495.000 kr.83.278 kr./m²
Lipkesgade 18, 5. tv
2100 København Ø		90 m²461 m27-12-20246.875.000 kr.76.389 kr./m²
Lipkesgade 5B, 3. mf
2100 København Ø		88 m²370 m29-01-20256.600.000 kr.75.000 kr./m²
Kastelsvej 6, 3. tv
2100 København Ø		92 m²390 m20-08-20246.150.000 kr.66.848 kr./m²
Kastelsvej 4, 4. mf
2100 København Ø		92 m²405 m19-10-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden