Tromsøvej 3, Rindum

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1997. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 169 m².2.021.916 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.974.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,92 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1997Ombygning
1996jun.Ejerandel overdraget
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tromsøvej 31, Rindum 6950 Ringkøbing	160 m²	129 m	08-01-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Tromsøvej 19, Rindum 6950 Ringkøbing	150 m²	61 m	02-03-2026	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Tromsøvej 11, Rindum 6950 Ringkøbing	190 m²	67 m	18-09-2024	1.975.000 kr.	10.395 kr./m²
Tromsøvej 33, Rindum 6950 Ringkøbing	134 m²	151 m	30-01-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Tromsøvej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	124 m²	87 m	02-03-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	226 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	537 m	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²
Samsøgade 15C, Rindum 6950 Ringkøbing	170 m²	595 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Grønsiskenvej 7, Rindum 6950 Ringkøbing	168 m²	725 m	09-07-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Blæsenborg Alle 25, Rindum 6950 Ringkøbing	174 m²	557 m	06-02-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu