Trommeslagervej 9, Sigerslev

Villa · 139 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.102 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SigerslevMedian pris/m² for villa i Sigerslev (4660, sidste 24 mdr.): 15.097 kr/m² × 139 m².2.098.483 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.343.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,36 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2002 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1961feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	61 m	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Skovvænget 3, Sigerslev 4660 Store Heddinge	127 m²	97 m	14-01-2025	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Sigerslevvej 5 4660 Store Heddinge	130 m²	436 m	16-11-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Møllevænget 6, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	139 m²	1,0 km	09-10-2025	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Bjælkerupvej 43 4660 Store Heddinge	140 m²	1,0 km	23-03-2026	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	965 m	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Digevangen 38 4660 Store Heddinge	138 m²	1,1 km	10-06-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Dortheavej 1, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	135 m²	954 m	20-11-2024	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Møllevænget 30, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	138 m²	1,2 km	19-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	944 m	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu