Trollesøvej 2, Skovgdr Mark

Villa · 208 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2018. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.021 kr/m².1.645.500 kr.
2Vores vurdering2.452.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,10 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.452.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018Ombygning
2013aug.Ejerskifte
2006Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Søbyvej 56, Kirke Søby 5610 Assens	216 m²	1,1 km	24-03-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Kirke Søbyvej 84, Kirke Søby 5610 Assens	174 m²	157 m	25-01-2024	1.695.000 kr.	9.741 kr./m²
Stængelrisvej 51, Sø Søby 5610 Assens	232 m²	2,3 km	04-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Søllestedvej 79, Sø Søby 5610 Assens	167 m²	2,0 km	03-02-2026	995.000 kr.	5.958 kr./m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	4,7 km	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Fåborgvej 82, Kærum 5610 Assens	223 m²	4,6 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Rågevænget 6 5610 Assens	200 m²	6,2 km	10-06-2025	1.560.000 kr.	7.800 kr./m²
Spurvevænget 11 5610 Assens	216 m²	6,4 km	04-04-2024	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Dyssevænget 1 5610 Assens	201 m²	6,5 km	19-06-2024	1.050.000 kr.	5.224 kr./m²
Berildsvej 36 5610 Assens	197 m²	6,7 km	13-04-2025	1.310.000 kr.	6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu