Trollesmindevænget 11

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.778 kr/m².5.276.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.280.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,03 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.509.730 kr.
I dag · vores estimat: 6.280.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg1.509.730 kr.
1992jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	587 m	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	624 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,1 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Kighusvænget 8 3400 Hillerød	154 m²	648 m	09-01-2026	6.200.000 kr.	40.260 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	1,4 km	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Amtmandsvej 36 3400 Hillerød	148 m²	385 m	09-07-2024	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Løngangsgade 42 3400 Hillerød	174 m²	1,3 km	07-03-2026	5.525.000 kr.	31.753 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	1,1 km	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Frejasvej 52 3400 Hillerød	183 m²	1,1 km	19-11-2024	5.745.000 kr.	31.393 kr./m²
Frejasvej 14 3400 Hillerød	168 m²	1,6 km	29-11-2023	5.750.000 kr.	34.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu