Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 5, Karlstrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 203 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 125 m².4.595.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.888.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,78 pct. siden okt. 2017
651k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.543.114 kr.I dag · vores estimat4.888.260 kr.Markedet · 1992808.250 kr.Markedet · 1993652.875 kr.Markedet · 1994867.125 kr.Markedet · 1995826.250 kr.Markedet · 1996842.500 kr.Markedet · 19971.101.625 kr.Markedet · 1998990.375 kr.Markedet · 19991.104.875 kr.Markedet · 20001.359.750 kr.Markedet · 20011.548.750 kr.Markedet · 20021.616.125 kr.Markedet · 20031.723.625 kr.Markedet · 20041.557.750 kr.Markedet · 20051.926.125 kr.Markedet · 20062.790.000 kr.Markedet · 20072.784.625 kr.Markedet · 20082.511.125 kr.Markedet · 20092.176.375 kr.Markedet · 20102.177.750 kr.Markedet · 20111.694.125 kr.Markedet · 20122.362.750 kr.Markedet · 20131.960.250 kr.Markedet · 20142.211.500 kr.Markedet · 20151.986.375 kr.Markedet · 20162.942.250 kr.Markedet · 20172.893.500 kr.Markedet · 20183.325.000 kr.Markedet · 20193.019.625 kr.Markedet · 20203.296.750 kr.Markedet · 20213.478.250 kr.Markedet · 20224.234.250 kr.Markedet · 20233.486.875 kr.Markedet · 20243.472.250 kr.Markedet · 20253.549.125 kr.Markedet · 20264.494.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.543.114 kr.
I dag · vores estimat
4.888.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2017okt.Ejerskifte1.543.114 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 9, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²17 m19-06-20254.595.000 kr.36.760 kr./m²
Troldmands Allé 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²26 m25-09-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Troldmands Allé 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²26 m06-07-20254.595.000 kr.36.760 kr./m²
Troldmands Allé 25, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²41 m08-06-20244.425.000 kr.35.400 kr./m²
Troldmands Allé 15, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²43 m23-11-20244.425.000 kr.35.400 kr./m²
Troldmands Allé 27, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²48 m23-02-20254.550.000 kr.36.400 kr./m²
Troldmands Allé 29, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²55 m08-05-20265.195.000 kr.41.560 kr./m²
Troldmands Allé 37, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²64 m30-06-20265.425.000 kr.43.400 kr./m²
Troldmands Allé 37, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²64 m27-04-20265.425.000 kr.43.400 kr./m²
Troldmands Allé 37, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²64 m29-09-20255.025.000 kr.40.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden