Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Troldmands Allé 31, Karlstrup

Rækkehus · 124 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i KarlstrupMedian pris/m² for rækkehus i Karlstrup (2680, sidste 24 mdr.): 36.760 kr/m² × 124 m².4.558.240 kr.
  2. 2Vores vurdering5.142.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden sep. 2016
646k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.103.265 kr.31. okt. 20173.103.265 kr.I dag · vores estimat5.142.143 kr.Markedet · 1992801.784 kr.Markedet · 1993647.652 kr.Markedet · 1994860.188 kr.Markedet · 1995819.640 kr.Markedet · 1996835.760 kr.Markedet · 19971.092.812 kr.Markedet · 1998982.452 kr.Markedet · 19991.096.036 kr.Markedet · 20001.348.872 kr.Markedet · 20011.536.360 kr.Markedet · 20021.603.196 kr.Markedet · 20031.709.836 kr.Markedet · 20041.545.288 kr.Markedet · 20051.910.716 kr.Markedet · 20062.767.680 kr.Markedet · 20072.762.348 kr.Markedet · 20082.491.036 kr.Markedet · 20092.158.964 kr.Markedet · 20102.160.328 kr.Markedet · 20111.680.572 kr.Markedet · 20122.343.848 kr.Markedet · 20131.944.568 kr.Markedet · 20142.193.808 kr.Markedet · 20151.970.484 kr.Markedet · 20162.918.712 kr.Markedet · 20172.870.352 kr.Markedet · 20183.298.400 kr.Markedet · 20192.995.468 kr.Markedet · 20203.270.376 kr.Markedet · 20213.450.424 kr.Markedet · 20224.200.376 kr.Markedet · 20233.458.980 kr.Markedet · 20243.444.472 kr.Markedet · 20253.520.732 kr.Markedet · 20264.458.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.103.265 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
3.103.265 kr.
I dag · vores estimat
5.142.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerskifte3.103.265 kr.
  • Bygget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20173.103.265 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldmands Allé 29, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²9 m08-05-20265.195.000 kr.41.560 kr./m²
Troldmands Allé 27, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²18 m23-02-20254.550.000 kr.36.400 kr./m²
Troldmands Allé 25, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²26 m08-06-20244.425.000 kr.35.400 kr./m²
Troldmands Allé 15, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²31 m23-11-20244.425.000 kr.35.400 kr./m²
Troldmands Allé 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²41 m25-09-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Troldmands Allé 11, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²41 m06-07-20254.595.000 kr.36.760 kr./m²
Troldmands Allé 9, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²48 m19-06-20254.595.000 kr.36.760 kr./m²
Troldmands Allé 37, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²52 m30-06-20265.425.000 kr.43.400 kr./m²
Troldmands Allé 37, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²52 m27-04-20265.425.000 kr.43.400 kr./m²
Troldmands Allé 37, Karlstrup
2680 Solrød Strand		125 m²52 m29-09-20255.025.000 kr.40.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden