Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Troldkær 6, Kyndeløse

Fritidshus · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.265 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1265 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 43 m².797.392 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering886.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,64 pct. siden jun. 2025
92k375k658k942k1,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20251.225.000 kr.I dag · vores estimat886.433 kr.Markedet · 1992132.268 kr.Markedet · 1993238.134 kr.Markedet · 1994182.621 kr.Markedet · 1995152.994 kr.Markedet · 1996203.347 kr.Markedet · 1997156.176 kr.Markedet · 1998268.492 kr.Markedet · 1999340.345 kr.Markedet · 2000225.750 kr.Markedet · 2001292.529 kr.Markedet · 2002214.785 kr.Markedet · 2003300.742 kr.Markedet · 2004343.398 kr.Markedet · 2005430.000 kr.Markedet · 2006625.134 kr.Markedet · 2007589.530 kr.Markedet · 2008546.917 kr.Markedet · 2009467.410 kr.Markedet · 2010637.217 kr.Markedet · 2011346.623 kr.Markedet · 2012401.663 kr.Markedet · 2013194.188 kr.Markedet · 2014350.923 kr.Markedet · 2015332.949 kr.Markedet · 2016445.566 kr.Markedet · 2017393.278 kr.Markedet · 2018394.181 kr.Markedet · 2019551.174 kr.Markedet · 2020542.144 kr.Markedet · 2021780.149 kr.Markedet · 2022758.176 kr.Markedet · 2023674.197 kr.Markedet · 2024777.440 kr.Markedet · 2025792.318 kr.Markedet · 2026875.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
886.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2011majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
44 m²580 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
44 m²581 m21-04-2025650.000 kr.14.773 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
41 m²477 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
45 m²661 m08-09-2024995.000 kr.22.111 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²396 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Åbakken 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
41 m²1,0 km10-04-2026716.000 kr.17.463 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
37 m²414 m30-03-2026845.000 kr.22.838 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
48 m²621 m26-05-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²379 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²439 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden