Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Troensevej 9

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.210 kr/m².2.501.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTroensevej gns: 24.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.126 kr/m²+29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,75 pct. siden aug. 2026
498k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.673.758 kr.Markedet · 1992572.250 kr.Markedet · 1993546.375 kr.Markedet · 1994580.000 kr.Markedet · 1995538.750 kr.Markedet · 1996722.500 kr.Markedet · 1997895.750 kr.Markedet · 1998831.375 kr.Markedet · 1999962.625 kr.Markedet · 2000888.000 kr.Markedet · 20011.011.875 kr.Markedet · 20021.075.250 kr.Markedet · 20031.010.500 kr.Markedet · 20041.103.125 kr.Markedet · 20051.403.500 kr.Markedet · 20061.475.250 kr.Markedet · 20071.698.500 kr.Markedet · 20081.733.250 kr.Markedet · 20091.654.375 kr.Markedet · 20101.491.000 kr.Markedet · 20111.471.375 kr.Markedet · 20121.523.750 kr.Markedet · 20131.463.250 kr.Markedet · 20141.365.000 kr.Markedet · 20151.699.250 kr.Markedet · 20161.499.375 kr.Markedet · 20171.446.000 kr.Markedet · 20181.726.250 kr.Markedet · 20191.616.500 kr.Markedet · 20201.785.250 kr.Markedet · 20211.965.125 kr.Markedet · 20222.075.375 kr.Markedet · 20232.016.500 kr.Markedet · 20242.055.375 kr.Markedet · 20252.194.750 kr.Markedet · 20262.072.500 kr.Markedet · 20274.096.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1970aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troensevej 5
6000 Kolding		119 m²38 m27-07-20252.746.000 kr.23.076 kr./m²
Troensevej 10
6000 Kolding		160 m²100 m13-11-20235.900.000 kr.36.875 kr./m²
Maribovej 2
6000 Kolding		126 m²348 m28-01-20261.915.000 kr.15.198 kr./m²
Maribovej 5
6000 Kolding		126 m²360 m14-11-20242.275.000 kr.18.056 kr./m²
Nakskovvej 3
6000 Kolding		126 m²394 m14-05-20241.895.000 kr.15.040 kr./m²
Nakskovvej 34
6000 Kolding		121 m²256 m20-01-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Nakskovvej 20
6000 Kolding		122 m²355 m11-02-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Nakskovvej 38
6000 Kolding		119 m²239 m19-11-20232.316.000 kr.19.462 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²420 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²
Marstalvej 28
6000 Kolding		132 m²230 m06-12-20231.945.000 kr.14.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden