Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Trønningevej 20, Kundby

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 11.610 kr/m² × 140 m².1.625.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.471.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,39 pct. siden maj 2023
206k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023720.000 kr.I dag · vores estimat1.471.602 kr.Markedet · 1992516.040 kr.Markedet · 1993622.160 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995622.160 kr.Markedet · 1996633.220 kr.Markedet · 1997604.520 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999407.820 kr.Markedet · 2000916.440 kr.Markedet · 2001834.400 kr.Markedet · 2002561.260 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 2004948.360 kr.Markedet · 20051.187.480 kr.Markedet · 20061.249.360 kr.Markedet · 20071.633.380 kr.Markedet · 20081.953.000 kr.Markedet · 20091.667.960 kr.Markedet · 20101.342.320 kr.Markedet · 20111.301.860 kr.Markedet · 20121.077.860 kr.Markedet · 20131.879.220 kr.Markedet · 20141.035.300 kr.Markedet · 2015821.660 kr.Markedet · 2016990.500 kr.Markedet · 20171.196.020 kr.Markedet · 20181.101.240 kr.Markedet · 20191.537.340 kr.Markedet · 20201.180.900 kr.Markedet · 20211.372.840 kr.Markedet · 20221.563.940 kr.Markedet · 20231.516.200 kr.Markedet · 20241.686.720 kr.Markedet · 20251.619.800 kr.Markedet · 20261.686.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel720.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trønningevej 38, Kundby
4520 Svinninge		113 m²193 m11-05-20251.145.000 kr.10.133 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²89 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Anemonevej 16, Kundby
4520 Svinninge		135 m²236 m30-10-20231.250.000 kr.9.259 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²179 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²77 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²130 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²61 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Helgogårdsvej 4, Kundby
4520 Svinninge		116 m²194 m17-10-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Vænget 1, Kundby
4520 Svinninge		104 m²182 m07-08-2025800.000 kr.7.692 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²256 m09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden