Trønninge By 14

Villa · 164 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 996 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.475.583 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrønninge gns: 12.774 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.647 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.166.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.166.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trønninge By 31 4420 Regstrup	151 m²	120 m	10-11-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Trønninge By 1 4420 Regstrup	138 m²	178 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Møsten 13, Butterup 4420 Regstrup	171 m²	1,9 km	06-03-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Lodskovvej 5, Trønninge 4420 Regstrup	232 m²	986 m	02-07-2026	2.700.000 kr.	11.638 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	4,4 km	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Regstrupparken 40 4420 Regstrup	157 m²	4,3 km	08-07-2025	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	4,7 km	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Løvenborgvej 37 4420 Regstrup	186 m²	3,8 km	22-10-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Gartnervænget 3 4420 Regstrup	166 m²	4,8 km	27-08-2025	2.275.000 kr.	13.705 kr./m²
Teglovnen 7, Butterup 4420 Regstrup	111 m²	2,4 km	26-03-2024	3.555.835 kr.	32.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu