Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Trøjborgvej 22, 4. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
466 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.146 kr/m².2.324.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.015.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,03 pct. siden dec. 1999
271k4,5M8,7M13,0M17,2M19921996200020042008201220162020202419. dec. 1999650.000 kr.30. jun. 2003650.000 kr.31. aug. 20151.450.000 kr.I dag · vores estimat2.015.877 kr.Markedet · 1992319.500 kr.Markedet · 1993418.860 kr.Markedet · 1994301.545 kr.Markedet · 1995300.195 kr.Markedet · 1996358.650 kr.Markedet · 1997449.325 kr.Markedet · 1998510.435 kr.Markedet · 1999490.050 kr.Markedet · 2000597.240 kr.Markedet · 2001607.860 kr.Markedet · 2002720.855 kr.Markedet · 2003733.860 kr.Markedet · 2004703.125 kr.Markedet · 2005955.035 kr.Markedet · 20061.178.145 kr.Markedet · 200717.224.740 kr.Markedet · 20081.012.770 kr.Markedet · 2009896.040 kr.Markedet · 2010967.185 kr.Markedet · 20111.136.835 kr.Markedet · 20121.146.690 kr.Markedet · 2013855.495 kr.Markedet · 20141.050.570 kr.Markedet · 20151.306.440 kr.Markedet · 20161.344.510 kr.Markedet · 20171.486.530 kr.Markedet · 20181.479.150 kr.Markedet · 20191.465.920 kr.Markedet · 20201.386.090 kr.Markedet · 20211.717.515 kr.Markedet · 20221.733.940 kr.Markedet · 20231.413.585 kr.Markedet · 20241.457.820 kr.Markedet · 20251.735.245 kr.Markedet · 20261.801.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trøjborgvej 22, 2. tv
8200 Aarhus N		46 m²0 m16-12-20252.895.000 kr.62.935 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. tv
8200 Aarhus N		46 m²0 m12-04-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Trøjborgvej 24, 4. tv
8200 Aarhus N		44 m²10 m19-05-20242.250.000 kr.51.136 kr./m²
Trøjborgvej 24, 4. th
8200 Aarhus N		43 m²10 m14-01-20262.550.000 kr.59.302 kr./m²
Trøjborgvej 24, 3. th
8200 Aarhus N		48 m²10 m30-05-20252.125.000 kr.44.271 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. th
8200 Aarhus N		48 m²10 m08-01-20251.850.000 kr.38.542 kr./m²
Trøjborgvej 24, 1. tv
8200 Aarhus N		49 m²10 m12-03-20242.375.000 kr.48.469 kr./m²
Trøjborgvej 22, st. th
8200 Aarhus N		50 m²0 m14-12-20252.050.000 kr.41.000 kr./m²
Trøjborgvej 22, 1. th
8200 Aarhus N		50 m²0 m07-04-20252.298.000 kr.45.960 kr./m²
Trøjborgvej 8A, 2. tv
8200 Aarhus N		64 m²151 m07-05-20242.550.000 kr.39.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden