Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Tritonvej 31

Rækkehus · 117 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.403 kr/m².2.232.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,42 pct. siden dec. 2021
231k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.810.000 kr.I dag · vores estimat2.342.512 kr.Markedet · 1992515.619 kr.Markedet · 1993809.523 kr.Markedet · 1994531.648 kr.Markedet · 1995580.086 kr.Markedet · 1996684.918 kr.Markedet · 1997698.958 kr.Markedet · 1998860.535 kr.Markedet · 1999998.712 kr.Markedet · 20001.151.631 kr.Markedet · 20011.212.471 kr.Markedet · 2002871.416 kr.Markedet · 20031.059.669 kr.Markedet · 2004920.088 kr.Markedet · 20051.295.073 kr.Markedet · 20061.535.274 kr.Markedet · 20071.566.162 kr.Markedet · 20081.565.928 kr.Markedet · 20092.334.969 kr.Markedet · 20101.708.668 kr.Markedet · 20111.657.539 kr.Markedet · 20121.363.401 kr.Markedet · 20131.551.303 kr.Markedet · 20141.643.382 kr.Markedet · 20151.789.164 kr.Markedet · 20161.853.514 kr.Markedet · 20171.961.622 kr.Markedet · 20182.138.292 kr.Markedet · 20191.973.088 kr.Markedet · 20202.175.498 kr.Markedet · 20212.180.412 kr.Markedet · 20222.299.752 kr.Markedet · 20232.354.391 kr.Markedet · 20242.207.322 kr.Markedet · 20251.921.725 kr.Markedet · 20262.541.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tritonvej 3
9210 Aalborg SØ		119 m²128 m23-06-20262.345.000 kr.19.706 kr./m²
Tritonvej 9
9210 Aalborg SØ		121 m²119 m16-09-20252.450.000 kr.20.248 kr./m²
Tritonvej 5
9210 Aalborg SØ		121 m²137 m10-09-20242.225.000 kr.18.388 kr./m²
Tritonvej 40
9210 Aalborg SØ		127 m²99 m02-01-20262.375.000 kr.18.701 kr./m²
Tritonvej 33
9210 Aalborg SØ		129 m²12 m12-07-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Tritonvej 41
9210 Aalborg SØ		104 m²38 m02-07-20251.925.000 kr.18.510 kr./m²
Tritonvej 60
9210 Aalborg SØ		104 m²82 m05-04-20241.900.000 kr.18.269 kr./m²
Tritonvej 15
9210 Aalborg SØ		132 m²87 m08-09-20252.250.000 kr.17.045 kr./m²
Tritonvej 57
9210 Aalborg SØ		100 m²78 m04-11-20252.275.000 kr.22.750 kr./m²
Tritonvej 30
9210 Aalborg SØ		100 m²95 m21-01-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden