Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Trindelvej 7

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.275 kr/m².3.276.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.627.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,36 pct. siden jan. 2022
381k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20222.350.000 kr.I dag · vores estimat3.627.465 kr.Markedet · 1992611.520 kr.Markedet · 1993574.990 kr.Markedet · 1994499.590 kr.Markedet · 1995567.970 kr.Markedet · 1996568.620 kr.Markedet · 1997694.200 kr.Markedet · 1998820.300 kr.Markedet · 1999771.290 kr.Markedet · 2000701.480 kr.Markedet · 2001736.450 kr.Markedet · 2002915.850 kr.Markedet · 20031.019.330 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 20051.507.740 kr.Markedet · 20061.184.560 kr.Markedet · 20071.436.630 kr.Markedet · 20082.019.420 kr.Markedet · 20091.416.610 kr.Markedet · 20101.018.030 kr.Markedet · 20111.902.420 kr.Markedet · 20121.205.880 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.701.960 kr.Markedet · 20151.107.600 kr.Markedet · 20161.741.090 kr.Markedet · 20171.673.360 kr.Markedet · 20181.538.030 kr.Markedet · 20191.583.010 kr.Markedet · 20202.047.890 kr.Markedet · 20212.575.170 kr.Markedet · 20223.137.030 kr.Markedet · 20232.055.560 kr.Markedet · 20242.298.790 kr.Markedet · 20252.102.880 kr.Markedet · 20264.419.870 kr.Markedet · 20274.441.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.627.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²118 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Vendelbovej 13
9990 Skagen		127 m²102 m15-06-20264.100.000 kr.32.283 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²348 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Markvej 95B
9990 Skagen		133 m²297 m03-01-20262.495.000 kr.18.759 kr./m²
Kong Eriks Vej 36
9990 Skagen		134 m²255 m09-04-20244.935.000 kr.36.828 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²388 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Skagavej 142
9990 Skagen		131 m²529 m25-11-20243.150.000 kr.24.046 kr./m²
Kong Eriks Vej 30
9990 Skagen		124 m²235 m10-05-20254.475.000 kr.36.089 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²421 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²505 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden