Trindbjerg 7

Landejendom · 250 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 286.568 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 286568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.579 kr/m².2.026.750 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)286568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.293.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,50 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.293.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, familiehandel6.200.000 kr.
2008Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flegumvej 14, Årup 9460 Brovst	235 m²	1,6 km	27-09-2025	1.200.000 kr.	5.106 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling 9460 Brovst	238 m²	2,9 km	11-09-2025	4.900.000 kr.	20.588 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal 9460 Brovst	247 m²	4,6 km	19-11-2025	1.615.000 kr.	6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	4,6 km	30-06-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup 9460 Brovst	252 m²	4,6 km	06-05-2026	1.512.500 kr.	6.002 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling 9460 Brovst	173 m²	3,0 km	19-03-2025	1.675.000 kr.	9.682 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	3,1 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling 9460 Brovst	156 m²	2,9 km	06-08-2026	1.512.500 kr.	9.696 kr./m²
Fredensdal 30 9460 Brovst	270 m²	5,6 km	10-10-2024	2.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	3,9 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu