Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8581 Nimtofte

Trent Jones Allé 1D

Fritidshus · 172 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 287 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.575 kr/m².1.964.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.412.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden mar. 2015
158k1,3M2,4M3,5M4,6M200520072009201120142018202020222024202631. mar. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat2.412.722 kr.Markedet · 20053.697.140 kr.Markedet · 20061.141.048 kr.Markedet · 2007912.116 kr.Markedet · 20084.589.304 kr.Markedet · 20091.911.092 kr.Markedet · 20101.523.060 kr.Markedet · 20113.808.596 kr.Markedet · 2013158.240 kr.Markedet · 20142.395.788 kr.Markedet · 20152.500.020 kr.Markedet · 20182.088.596 kr.Markedet · 20192.082.404 kr.Markedet · 20203.042.164 kr.Markedet · 20211.894.924 kr.Markedet · 20222.204.696 kr.Markedet · 20232.395.788 kr.Markedet · 20241.781.060 kr.Markedet · 20252.371.364 kr.Markedet · 20262.267.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trent Jones Allé 5A
8581 Nimtofte		171 m²910 m26-01-20241.875.000 kr.10.965 kr./m²
Lübker Allé 59, st.
8581 Nimtofte		163 m²1,4 km31-08-20262.025.000 kr.12.423 kr./m²
Lübker Allé 85
8581 Nimtofte		140 m²1,3 km13-11-20252.298.000 kr.16.414 kr./m²
Lübker Allé 65
8581 Nimtofte		140 m²1,5 km08-03-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Lübker Allé 29
8581 Nimtofte		140 m²1,5 km09-02-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lübker Allé 100, Mogenstrup
8581 Nimtofte		148 m²2,0 km18-01-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Lübker Allé 56, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²1,8 km27-10-20241.895.000 kr.13.536 kr./m²
Lübker Allé 68, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²1,9 km05-12-20231.995.000 kr.14.250 kr./m²
Lübker Allé 164, Mogenstrup
8581 Nimtofte		140 m²2,1 km03-06-20251.948.000 kr.13.914 kr./m²
Lübker Allé 118, Mogenstrup
8581 Nimtofte		135 m²2,0 km04-09-20251.412.500 kr.10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden