Trelleborggade 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 1232 m²
Bebygget areal: 347 m²
Erhvervsareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.849 kr/m².8.319.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 66.722 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-30,30 pct.
3Vores vurdering6.391.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1287,56 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2015 · Alm. Salg: 460.651 kr.
I dag · vores estimat: 6.391.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerandel overdraget
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017460.651 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trelleborggade 20, 5. 2150 Nordhavn	109 m²	81 m	25-06-2025	10.075.000 kr.	92.431 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. tv 2150 Nordhavn	108 m²	88 m	04-11-2025	8.351.000 kr.	77.324 kr./m²
Trelleborggade 2, 5. tv 2150 Nordhavn	108 m²	88 m	29-07-2025	7.995.000 kr.	74.028 kr./m²
Trelleborggade 4, 3. th 2150 Nordhavn	107 m²	78 m	01-09-2026	9.775.000 kr.	91.355 kr./m²
Trelleborggade 4, 4. th 2150 Nordhavn	107 m²	78 m	27-01-2026	8.950.000 kr.	83.645 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	59 m	18-06-2024	7.521.000 kr.	70.953 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv 2150 Nordhavn	106 m²	71 m	15-04-2024	6.950.000 kr.	65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv 2150 Nordhavn	106 m²	71 m	04-12-2023	6.500.000 kr.	61.321 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. th 2150 Nordhavn	106 m²	88 m	18-07-2025	8.375.000 kr.	79.009 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. tv 2150 Nordhavn	105 m²	88 m	12-09-2026	8.700.000 kr.	82.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu