Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
8767 m²
Bebygget areal
1593 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.535 kr/m².5.373.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 65.493 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.944.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,73 pct. siden mar. 2026
1,8M3,1M4,5M5,8M7,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202631. mar. 20265.245.000 kr.I dag · vores estimat4.944.711 kr.Markedet · 20131.986.444 kr.Markedet · 20141.832.922 kr.Markedet · 20152.428.812 kr.Markedet · 20162.467.800 kr.Markedet · 20172.688.552 kr.Markedet · 20182.970.918 kr.Markedet · 20192.614.572 kr.Markedet · 20202.983.338 kr.Markedet · 20213.306.258 kr.Markedet · 20223.651.750 kr.Markedet · 20233.596.184 kr.Markedet · 20243.604.176 kr.Markedet · 20253.907.764 kr.Markedet · 20264.516.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.944.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.245.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 18, st. tv
2150 Nordhavn		54 m²0 m04-06-20243.450.000 kr.63.889 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. tv
2150 Nordhavn		58 m²12 m14-02-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
Trelleborggade 14, 4. th
2150 Nordhavn		58 m²24 m09-09-20255.205.000 kr.89.741 kr./m²
Trelleborggade 14, 3. th
2150 Nordhavn		58 m²24 m23-07-20254.600.000 kr.79.310 kr./m²
Trelleborggade 2, 1. mf
2150 Nordhavn		71 m²135 m13-07-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 6
2150 Nordhavn		74 m²37 m25-05-20254.930.000 kr.66.622 kr./m²
Trelleborggade 6, 3. th
2150 Nordhavn		77 m²111 m19-02-20254.750.000 kr.61.688 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²12 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²
Trelleborggade 15, 5. 3
2150 Nordhavn		99 m²37 m24-06-20257.900.000 kr.79.798 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²135 m09-09-20258.450.000 kr.82.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden