Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 15, 5. 3

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
2971 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.171 kr/m².7.789.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 65.493 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.508.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden sep. 2025
3,3M5,7M8,2M10,6M13,1M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20257.900.000 kr.I dag · vores estimat7.508.034 kr.Markedet · 20133.641.814 kr.Markedet · 20143.360.357 kr.Markedet · 20154.452.822 kr.Markedet · 20164.524.300 kr.Markedet · 20174.929.012 kr.Markedet · 20185.446.683 kr.Markedet · 20194.793.382 kr.Markedet · 20205.469.453 kr.Markedet · 20216.061.473 kr.Markedet · 20226.694.875 kr.Markedet · 20236.593.004 kr.Markedet · 20246.607.656 kr.Markedet · 20257.164.234 kr.Markedet · 20268.280.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.508.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2019jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²27 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²170 m09-09-20258.450.000 kr.82.843 kr./m²
Trelleborggade 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²170 m13-11-20236.425.000 kr.62.990 kr./m²
Trelleborggade 18, 1. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m15-04-20246.950.000 kr.65.566 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²37 m04-12-20236.500.000 kr.61.321 kr./m²
Trelleborggade 16, 3. tv
2150 Nordhavn		106 m²48 m18-06-20247.521.000 kr.70.953 kr./m²
Trelleborggade 2, 3. th
2150 Nordhavn		106 m²170 m18-07-20258.375.000 kr.79.009 kr./m²
Trelleborggade 4, 4. th
2150 Nordhavn		107 m²157 m27-01-20268.950.000 kr.83.645 kr./m²
Trelleborggade 20, 5.
2150 Nordhavn		109 m²27 m25-06-202510.075.000 kr.92.431 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. tv
2150 Nordhavn		108 m²170 m04-11-20258.351.000 kr.77.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden