Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Trelleborggade 14, 4. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2016

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2016
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
8767 m²
Bebygget areal
1593 m²
Erhvervsareal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.274 kr/m².5.377.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrelleborggade gns: 65.493 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 90.824 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.206.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden sep. 2025
1,9M3,4M4,8M6,2M7,7M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202630. sep. 20255.205.000 kr.I dag · vores estimat5.206.185 kr.Markedet · 20132.133.588 kr.Markedet · 20141.968.694 kr.Markedet · 20152.608.724 kr.Markedet · 20162.650.600 kr.Markedet · 20172.887.704 kr.Markedet · 20183.190.986 kr.Markedet · 20192.808.244 kr.Markedet · 20203.204.326 kr.Markedet · 20213.551.166 kr.Markedet · 20223.922.250 kr.Markedet · 20233.862.568 kr.Markedet · 20243.871.152 kr.Markedet · 20254.197.228 kr.Markedet · 20264.851.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.206.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.205.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trelleborggade 14, 3. th
2150 Nordhavn		58 m²0 m23-07-20254.600.000 kr.79.310 kr./m²
Trelleborggade 20, 2. tv
2150 Nordhavn		58 m²35 m14-02-20243.500.000 kr.60.345 kr./m²
Trelleborggade 18, 3. th
2150 Nordhavn		54 m²24 m21-01-20265.245.000 kr.97.130 kr./m²
Trelleborggade 18, st. tv
2150 Nordhavn		54 m²24 m04-06-20243.450.000 kr.63.889 kr./m²
Trelleborggade 2, 1. mf
2150 Nordhavn		71 m²112 m13-07-20254.650.000 kr.65.493 kr./m²
Trelleborggade 15, 3. 6
2150 Nordhavn		74 m²58 m25-05-20254.930.000 kr.66.622 kr./m²
Trelleborggade 6, 3. th
2150 Nordhavn		77 m²88 m19-02-20254.750.000 kr.61.688 kr./m²
Trelleborggade 20, st. tv
2150 Nordhavn		96 m²35 m10-02-20256.300.000 kr.65.625 kr./m²
Trelleborggade 15, 5. 3
2150 Nordhavn		99 m²58 m24-06-20257.900.000 kr.79.798 kr./m²
Trelleborggade 2, 4. th
2150 Nordhavn		102 m²112 m09-09-20258.450.000 kr.82.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden