Trekløvervej 7, Lyngs

Villa · 108 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 5.375 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 5375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 91.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.393 kr/m².612.950 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5375 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.961.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,70 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet650.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1949nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 3, Lyngs 7790 Thyholm	130 m²	737 m	15-06-2025	295.000 kr.	2.269 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	3,9 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Nygade 16, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	3,8 km	10-07-2024	915.000 kr.	7.957 kr./m²
Vestergade 21, Hvidbjerg 7790 Thyholm	101 m²	3,9 km	24-10-2024	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	4,1 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	4,0 km	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	4,4 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	4,0 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	3,7 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Barslevvej 10, Hvidbjerg 7790 Thyholm	122 m²	3,9 km	23-06-2025	435.000 kr.	3.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu