Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Trekanten 3

Villa · 109 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
553 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.109 kr/m².3.514.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.330.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,62 pct. siden sep. 2020
446k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.630.000 kr.I dag · vores estimat3.330.197 kr.Markedet · 1992583.913 kr.Markedet · 1993500.855 kr.Markedet · 1994594.595 kr.Markedet · 1995700.761 kr.Markedet · 1996711.988 kr.Markedet · 1997823.059 kr.Markedet · 1998944.158 kr.Markedet · 19991.132.292 kr.Markedet · 20001.166.845 kr.Markedet · 20011.182.650 kr.Markedet · 20021.341.245 kr.Markedet · 20031.352.254 kr.Markedet · 20041.211.971 kr.Markedet · 20051.523.602 kr.Markedet · 20062.093.999 kr.Markedet · 20072.259.788 kr.Markedet · 20081.951.427 kr.Markedet · 20091.800.026 kr.Markedet · 20101.379.722 kr.Markedet · 20111.507.470 kr.Markedet · 20121.372.637 kr.Markedet · 20131.499.622 kr.Markedet · 20141.363.263 kr.Markedet · 20151.448.719 kr.Markedet · 20161.813.651 kr.Markedet · 20172.035.793 kr.Markedet · 20182.089.639 kr.Markedet · 20192.238.969 kr.Markedet · 20202.287.583 kr.Markedet · 20212.588.532 kr.Markedet · 20222.891.879 kr.Markedet · 20232.442.363 kr.Markedet · 20242.816.887 kr.Markedet · 20252.888.609 kr.Markedet · 20263.107.481 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.630.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plougsvej 16
4600 Køge		110 m²417 m09-07-20263.451.500 kr.31.377 kr./m²
Valmuevej 2
4600 Køge		102 m²192 m13-07-20263.353.000 kr.32.873 kr./m²
Engblommevej 14
4600 Køge		110 m²669 m19-02-20242.775.000 kr.25.227 kr./m²
Lotusvej 1
4600 Køge		102 m²236 m01-04-20252.975.000 kr.29.167 kr./m²
Klitrosevej 15
4600 Køge		105 m²578 m17-06-20263.600.000 kr.34.286 kr./m²
Porsevej 10
4600 Køge		116 m²365 m29-05-20264.107.000 kr.35.405 kr./m²
Klemmenstrupvej 15
4600 Køge		120 m²94 m07-01-20264.670.000 kr.38.917 kr./m²
Bellisvej 17
4600 Køge		100 m²337 m24-09-20242.740.000 kr.27.400 kr./m²
Anemonevej 3
4600 Køge		109 m²1,0 km27-11-20244.415.000 kr.40.505 kr./m²
Timianvej 12
4600 Køge		118 m²437 m28-04-20253.060.000 kr.25.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden