Trekanten 14D, 4200 Slagelse — Rækkehus · 115 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 421 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.898 kr/m².2.399.000 kr.
2Vores vurdering2.474.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2006 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekanten 14A 4200 Slagelse	115 m²	40 m	10-02-2024	2.820.000 kr.	24.522 kr./m²
Lumbyesvej 14 4200 Slagelse	107 m²	307 m	01-04-2025	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Lumbyesvej 12 4200 Slagelse	105 m²	312 m	20-01-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Løvegade 79C 4200 Slagelse	107 m²	510 m	01-07-2025	2.530.000 kr.	23.645 kr./m²
Agerhønevej 52 4200 Slagelse	110 m²	928 m	22-10-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Agerhønevej 58 4200 Slagelse	110 m²	932 m	18-09-2024	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Agerhønevej 38 4200 Slagelse	110 m²	938 m	27-02-2025	2.405.000 kr.	21.864 kr./m²
Agerhønevej 40 4200 Slagelse	110 m²	952 m	05-05-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Agerhønevej 46 4200 Slagelse	110 m²	959 m	22-05-2025	2.395.000 kr.	21.773 kr./m²
Agerhønevej 42 4200 Slagelse	110 m²	965 m	07-03-2025	2.405.000 kr.	21.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu