Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Trehøjevej 8, Grimstrup

Villa · 189 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 14.505 m², 9 værelser, opført i 1875. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
9
Byggeår
1875
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Grundareal
14505 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 189 m².2.146.662 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.754.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden sep. 2015
172k728k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat1.754.306 kr.Markedet · 1992492.156 kr.Markedet · 1993456.624 kr.Markedet · 1994854.658 kr.Markedet · 1995524.475 kr.Markedet · 19961.350.027 kr.Markedet · 19971.042.335 kr.Markedet · 19981.205.064 kr.Markedet · 19991.031.184 kr.Markedet · 2000210.357 kr.Markedet · 2001734.454 kr.Markedet · 20021.040.067 kr.Markedet · 2003860.139 kr.Markedet · 2004912.303 kr.Markedet · 2005732.186 kr.Markedet · 20061.163.106 kr.Markedet · 20071.561.518 kr.Markedet · 20081.572.669 kr.Markedet · 20091.333.017 kr.Markedet · 20101.634.472 kr.Markedet · 2011229.446 kr.Markedet · 2012982.611 kr.Markedet · 2013604.044 kr.Markedet · 20141.426.383 kr.Markedet · 2015603.477 kr.Markedet · 20161.016.442 kr.Markedet · 20171.433.187 kr.Markedet · 20181.119.069 kr.Markedet · 20191.364.580 kr.Markedet · 20201.468.719 kr.Markedet · 20211.899.639 kr.Markedet · 20221.573.425 kr.Markedet · 20232.053.674 kr.Markedet · 20241.124.172 kr.Markedet · 20251.868.076 kr.Markedet · 20261.147.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trehøjevej 7, Grimstrup
6818 Årre		250 m²446 m17-07-20242.295.000 kr.9.180 kr./m²
Agernvej 8, Grimstrup
6818 Årre		170 m²1,3 km12-05-20241.798.000 kr.10.576 kr./m²
Digevej 21, Grimstrup
6818 Årre		211 m²1,3 km28-06-20241.200.000 kr.5.687 kr./m²
Vesterled 29, Grimstrup
6818 Årre		172 m²1,6 km26-09-20242.095.000 kr.12.180 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²1,7 km17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Vesterled 40, Grimstrup
6818 Årre		212 m²1,5 km03-03-20242.973.000 kr.14.024 kr./m²
Vesterled 35, Grimstrup
6818 Årre		167 m²1,7 km15-10-20242.525.000 kr.15.120 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B, Grimstrup
6818 Årre		163 m²1,7 km25-06-20252.225.000 kr.13.650 kr./m²
Vesterled 31, Grimstrup
6818 Årre		160 m²1,6 km04-09-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²1,1 km25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden