Traverskiftet 45

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.403 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.090.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,05 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1983jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	251 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	186 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	421 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	557 m	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	410 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	267 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	213 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	479 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Oluf Rings Vej 9 5881 Skårup Fyn	142 m²	773 m	06-08-2024	1.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Skårup Vestergade 12 5881 Skårup Fyn	146 m²	540 m	24-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu