Traverskiftet 19

Villa · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.887 kr/m².1.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.938.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,48 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 2 5881 Skårup Fyn	109 m²	134 m	05-03-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Smutvej 4 5881 Skårup Fyn	114 m²	305 m	18-05-2025	1.880.000 kr.	16.491 kr./m²
Elletoften 2 5881 Skårup Fyn	105 m²	169 m	13-10-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	530 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	192 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17 5881 Skårup Fyn	120 m²	565 m	02-04-2025	1.620.000 kr.	13.500 kr./m²
Oluf Rings Vej 2 5881 Skårup Fyn	107 m²	807 m	04-12-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	623 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Nyborgvej 416 5881 Skårup Fyn	101 m²	531 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	87 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu