Traverskiftet 14

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.854 kr/m².2.772.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTraverskiftet gns: 11.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.755.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,07 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2006okt.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	123 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	228 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	254 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Skårup Vestergade 21 5881 Skårup Fyn	164 m²	433 m	03-09-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Skårup Vestergade 3 5881 Skårup Fyn	167 m²	518 m	19-09-2024	2.345.000 kr.	14.042 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	374 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 34 5881 Skårup Fyn	163 m²	634 m	06-06-2025	3.575.000 kr.	21.933 kr./m²
Skårup Vesterløkke 8 5881 Skårup Fyn	159 m²	490 m	29-11-2023	1.930.000 kr.	12.138 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	636 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	640 m	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu