Tranevej 9, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.384 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 43 m²
Bebygget areal: 43 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.048 kr/m² × 43 m².776.064 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering875.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,53 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 875.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 5, Hesselbjerg 5932 Humble	81 m²	80 m	05-10-2025	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	230 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,0 km	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,0 km	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	476 m	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	82 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	771 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Dunhammervej 4, Vesteregnen 5932 Humble	45 m²	2,7 km	23-03-2024	845.000 kr.	18.778 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	1,0 km	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	301 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu