Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Tranevej 5, Gershøj

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 110 m².2.149.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.342.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,56 pct. siden sep. 2023
172k745k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.045.000 kr.I dag · vores estimat2.342.659 kr.Markedet · 1992313.060 kr.Markedet · 1993511.830 kr.Markedet · 1994782.760 kr.Markedet · 1995593.780 kr.Markedet · 1996707.960 kr.Markedet · 1997738.760 kr.Markedet · 1998798.600 kr.Markedet · 1999517.330 kr.Markedet · 2000329.230 kr.Markedet · 2001567.490 kr.Markedet · 20021.183.710 kr.Markedet · 20031.078.660 kr.Markedet · 20041.189.320 kr.Markedet · 20051.276.550 kr.Markedet · 20061.655.390 kr.Markedet · 20072.381.170 kr.Markedet · 20081.740.530 kr.Markedet · 20091.788.160 kr.Markedet · 20101.167.870 kr.Markedet · 20111.317.250 kr.Markedet · 20121.077.890 kr.Markedet · 2013963.380 kr.Markedet · 20141.158.740 kr.Markedet · 20151.066.560 kr.Markedet · 20161.303.170 kr.Markedet · 20171.386.220 kr.Markedet · 20181.582.570 kr.Markedet · 20191.393.150 kr.Markedet · 20201.635.260 kr.Markedet · 20211.854.600 kr.Markedet · 20221.951.180 kr.Markedet · 20231.543.850 kr.Markedet · 20241.686.630 kr.Markedet · 20252.073.940 kr.Markedet · 20262.223.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 12, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		106 m²64 m24-07-20241.625.000 kr.15.330 kr./m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²86 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²352 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²180 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²539 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²538 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²567 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²306 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²525 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,4 km04-06-20242.785.000 kr.27.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden