Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Tranevej 5

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.025 kr/m².706.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering761.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden feb. 2015
158k534k910k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2015950.000 kr.I dag · vores estimat761.034 kr.Markedet · 1992464.766 kr.Markedet · 1993416.344 kr.Markedet · 1994386.098 kr.Markedet · 1995596.968 kr.Markedet · 1996459.086 kr.Markedet · 1997500.266 kr.Markedet · 1998540.168 kr.Markedet · 1999590.862 kr.Markedet · 2000662.714 kr.Markedet · 2001422.592 kr.Markedet · 2002355.000 kr.Markedet · 2003723.632 kr.Markedet · 2004543.008 kr.Markedet · 2005543.434 kr.Markedet · 2006623.380 kr.Markedet · 2007692.392 kr.Markedet · 2008427.846 kr.Markedet · 2009814.512 kr.Markedet · 2010500.692 kr.Markedet · 2011547.694 kr.Markedet · 2012467.748 kr.Markedet · 2013959.920 kr.Markedet · 20141.008.342 kr.Markedet · 2015512.762 kr.Markedet · 2016631.758 kr.Markedet · 2017568.000 kr.Markedet · 2018521.992 kr.Markedet · 20191.272.888 kr.Markedet · 2020601.370 kr.Markedet · 2021740.104 kr.Markedet · 2022953.814 kr.Markedet · 20231.045.546 kr.Markedet · 2024596.116 kr.Markedet · 20251.021.548 kr.Markedet · 2026417.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
761.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²176 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²242 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²47 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²615 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²182 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²915 m16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²450 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Nørre Alle 6
9750 Østervrå		133 m²588 m07-09-2025595.000 kr.4.474 kr./m²
Lærkevej 7
9750 Østervrå		125 m²185 m22-04-2026560.284 kr.4.482 kr./m²
Brøndenvej 14
9750 Østervrå		125 m²216 m23-07-2025450.000 kr.3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden