Tranevej 39, Reersø Str

Fritidshus · 95 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 4.713 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 4713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 95 m².2.126.195 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4713 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.831.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,23 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2016 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.831.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
Bygget
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	246 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	356 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Landervejen 19, Reersø Str 4281 Gørlev	90 m²	351 m	24-06-2026	1.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	645 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	200 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	940 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	730 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	546 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	478 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	352 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu