Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Tranevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.920 kr/m².1.070.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering950.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,47 pct. siden jun. 2017
172k579k987k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017640.000 kr.I dag · vores estimat950.211 kr.Markedet · 1992504.042 kr.Markedet · 1993451.528 kr.Markedet · 1994418.726 kr.Markedet · 1995647.416 kr.Markedet · 1996497.882 kr.Markedet · 1997542.542 kr.Markedet · 1998585.816 kr.Markedet · 1999640.794 kr.Markedet · 2000718.718 kr.Markedet · 2001458.304 kr.Markedet · 2002385.000 kr.Markedet · 2003784.784 kr.Markedet · 2004588.896 kr.Markedet · 2005589.358 kr.Markedet · 2006676.060 kr.Markedet · 2007750.904 kr.Markedet · 2008464.002 kr.Markedet · 2009883.344 kr.Markedet · 2010543.004 kr.Markedet · 2011593.978 kr.Markedet · 2012507.276 kr.Markedet · 20131.041.040 kr.Markedet · 20141.093.554 kr.Markedet · 2015556.094 kr.Markedet · 2016685.146 kr.Markedet · 2017616.000 kr.Markedet · 2018566.104 kr.Markedet · 20191.380.456 kr.Markedet · 2020652.190 kr.Markedet · 2021802.648 kr.Markedet · 20221.034.418 kr.Markedet · 20231.133.902 kr.Markedet · 2024646.492 kr.Markedet · 20251.107.876 kr.Markedet · 2026452.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
950.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²258 m03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²472 m10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²199 m19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²510 m25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²340 m19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Primulavej 6
9750 Østervrå		148 m²595 m07-02-2026435.000 kr.2.939 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²172 m16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Vrængmosevej 30
9750 Østervrå		171 m²438 m05-09-20251.550.000 kr.9.064 kr./m²
Søndergårdsvej 8
9750 Østervrå		128 m²26 m25-01-2025525.000 kr.4.102 kr./m²
Bredgade 11
9750 Østervrå		128 m²174 m30-09-2024550.000 kr.4.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden