Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Tranevej 12, Gershøj

Villa · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 19.540 kr/m² × 106 m².2.071.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.212.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden sep. 2024
166k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.212.699 kr.Markedet · 1992301.676 kr.Markedet · 1993493.218 kr.Markedet · 1994754.296 kr.Markedet · 1995572.188 kr.Markedet · 1996682.216 kr.Markedet · 1997711.896 kr.Markedet · 1998769.560 kr.Markedet · 1999498.518 kr.Markedet · 2000317.258 kr.Markedet · 2001546.854 kr.Markedet · 20021.140.666 kr.Markedet · 20031.039.436 kr.Markedet · 20041.146.072 kr.Markedet · 20051.230.130 kr.Markedet · 20061.595.194 kr.Markedet · 20072.294.582 kr.Markedet · 20081.677.238 kr.Markedet · 20091.723.136 kr.Markedet · 20101.125.402 kr.Markedet · 20111.269.350 kr.Markedet · 20121.038.694 kr.Markedet · 2013928.348 kr.Markedet · 20141.116.604 kr.Markedet · 20151.027.776 kr.Markedet · 20161.255.782 kr.Markedet · 20171.335.812 kr.Markedet · 20181.525.022 kr.Markedet · 20191.342.490 kr.Markedet · 20201.575.796 kr.Markedet · 20211.787.160 kr.Markedet · 20221.880.228 kr.Markedet · 20231.487.710 kr.Markedet · 20241.625.298 kr.Markedet · 20251.998.524 kr.Markedet · 20262.142.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.212.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 2
4070 Kirke Hyllinge		90 m²126 m15-02-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Bovelgårdsvej 39, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		110 m²354 m22-03-20262.425.000 kr.22.045 kr./m²
Gershøjvej 90, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		100 m²222 m07-09-20252.425.000 kr.24.250 kr./m²
Bovelgårdsvej 13, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		116 m²546 m07-04-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²
Gershøj Havnevej 14B, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²579 m01-06-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Gershøjvej 112, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		118 m²580 m09-11-20232.050.000 kr.17.373 kr./m²
Valdemarsvej 7, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²358 m31-05-20245.750.000 kr.47.131 kr./m²
Gershøj Havnevej 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		122 m²551 m22-09-20243.176.000 kr.26.033 kr./m²
Holtensmindevej 59, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		100 m²1,3 km04-06-20242.785.000 kr.27.850 kr./m²
Hornsherredvej 452, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		112 m²2,0 km26-10-20231.450.000 kr.12.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden