Tranemosevænget 11, Søsum

Fritidshus · 68 m² · bygget 1800

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.132 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.864 kr/m².1.509.593 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.290.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,02 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 1, Østrup 3670 Veksø Sjælland	64 m²	4,4 km	25-06-2024	1.295.000 kr.	20.234 kr./m²
Lærkevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	65 m²	4,7 km	21-12-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Birkevang 33, Østrup 3670 Veksø Sjælland	60 m²	4,2 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Birkevang 37, Østrup 3670 Veksø Sjælland	59 m²	4,2 km	18-06-2024	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Hyldevang 2, Østrup 3670 Veksø Sjælland	77 m²	4,4 km	16-04-2024	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Lærkevang 19, Østrup 3670 Veksø Sjælland	61 m²	4,6 km	19-03-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Hyldevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	83 m²	4,4 km	23-06-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Tjørnevang 3, Østrup 3670 Veksø Sjælland	87 m²	4,5 km	11-03-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Lærkevang 12, Østrup 3670 Veksø Sjælland	88 m²	4,6 km	18-11-2024	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Hasselvang 9, Østrup 3670 Veksø Sjælland	94 m²	4,2 km	22-02-2025	1.315.935 kr.	13.999 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu