Tranelunden 12, Veddinge

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.518 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i VeddingeMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge (4540, sidste 24 mdr.): 49.929 kr/m² × 64 m².3.195.456 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.521.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,52 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.521.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1997majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranelunden 15B, Veddinge 4540 Fårevejle	101 m²	122 m	06-06-2025	6.800.000 kr.	67.327 kr./m²
Ternelunden 23, Veddinge 4540 Fårevejle	62 m²	288 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Frejashøj 8, Veddinge 4540 Fårevejle	64 m²	964 m	23-04-2026	1.625.000 kr.	25.391 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	924 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	876 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²
Rishøj 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	67 m²	790 m	15-10-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Varhøj 31, Veddinge 4540 Fårevejle	59 m²	690 m	10-07-2026	3.052.198 kr.	51.732 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	56 m²	457 m	09-07-2024	2.120.000 kr.	37.857 kr./m²
Morænebakken 3 4540 Fårevejle	64 m²	1,5 km	22-05-2026	2.675.000 kr.	41.797 kr./m²
Lyngbakken 36, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	72 m²	521 m	20-11-2023	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu