Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Tranekærvej 7, Frellesvig

Villa · 213 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 5.832 m², 5 værelser, opført i 1777, renoveret i 1995. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
5832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.728 kr/m².1.528.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.023.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden aug. 2000
270k50,8M101,4M151,9M202,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2000762.500 kr.5. dec. 20071.237.500 kr.I dag · vores estimat2.023.722 kr.Markedet · 1992670.311 kr.Markedet · 1993625.155 kr.Markedet · 1994599.595 kr.Markedet · 1995732.294 kr.Markedet · 1996832.617 kr.Markedet · 1997777.450 kr.Markedet · 1998583.833 kr.Markedet · 1999672.654 kr.Markedet · 2000644.964 kr.Markedet · 2001731.868 kr.Markedet · 20021.229.010 kr.Markedet · 2003837.516 kr.Markedet · 20041.450.530 kr.Markedet · 200529.870.694 kr.Markedet · 20061.321.665 kr.Markedet · 20071.440.732 kr.Markedet · 20082.130.000 kr.Markedet · 20091.598.991 kr.Markedet · 20101.412.829 kr.Markedet · 20113.397.137 kr.Markedet · 2012892.044 kr.Markedet · 20131.367.247 kr.Markedet · 2014994.497 kr.Markedet · 2015875.430 kr.Markedet · 2016764.883 kr.Markedet · 20171.385.565 kr.Markedet · 2018998.544 kr.Markedet · 20191.944.690 kr.Markedet · 2020815.364 kr.Markedet · 20211.217.508 kr.Markedet · 20221.705.065 kr.Markedet · 20232.191.131 kr.Markedet · 20241.888.032 kr.Markedet · 20251.288.224 kr.Markedet · 20261.752.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
762.500 kr.
5. dec. 2007 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
2.023.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte762.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 27, Tullebølle
5953 Tranekær		193 m²2,7 km30-07-20241.695.000 kr.8.782 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle
5953 Tranekær		186 m²2,9 km08-01-20251.125.000 kr.6.048 kr./m²
Almindingen 5
5953 Tranekær		308 m²525 m03-09-20262.100.000 kr.6.818 kr./m²
Slotsgade 14, Tranekær
5953 Tranekær		270 m²2,1 km27-01-20262.495.000 kr.9.241 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle
5953 Tranekær		174 m²3,3 km30-06-20251.603.000 kr.9.213 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle
5953 Tranekær		153 m²2,7 km03-09-20251.835.000 kr.11.993 kr./m²
Pellemarken 14, Tullebølle
5953 Tranekær		255 m²3,6 km02-07-20251.365.000 kr.5.353 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle
5953 Tranekær		157 m²3,1 km11-12-20241.445.000 kr.9.204 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle
5953 Tranekær		148 m²2,9 km09-11-2025975.000 kr.6.588 kr./m²
Lismosevej 9, Tullebølle
5953 Tranekær		161 m²3,4 km14-02-2024650.000 kr.4.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden