Tranekærvej 64, Tjørring

Villa · 234 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.126 m², 9 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 234 m².3.503.214 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.804.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,15 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.804.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 56, Tjørring 7400 Herning	206 m²	94 m	10-10-2024	2.100.000 kr.	10.194 kr./m²
Tranekærvej 102, Tjørring 7400 Herning	198 m²	146 m	24-02-2024	2.320.000 kr.	11.717 kr./m²
Tranekærvej 52, Tjørring 7400 Herning	149 m²	140 m	02-04-2024	1.965.000 kr.	13.188 kr./m²
Tranekærvej 12, Tjørring 7400 Herning	151 m²	365 m	16-09-2024	1.625.000 kr.	10.762 kr./m²
Tranekærvej 82, Tjørring 7400 Herning	141 m²	68 m	27-11-2024	2.225.000 kr.	15.780 kr./m²
Tranekærvej 16, Tjørring 7400 Herning	146 m²	337 m	01-10-2025	1.845.005 kr.	12.637 kr./m²
Tranekærvej 104, Tjørring 7400 Herning	139 m²	162 m	15-04-2024	1.650.000 kr.	11.871 kr./m²
Tranekærvej 72, Tjørring 7400 Herning	128 m²	73 m	08-04-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Frijsenborgvej 25, Tjørring 7400 Herning	234 m²	830 m	19-07-2025	1.925.000 kr.	8.226 kr./m²
Webersvej 2 7400 Herning	218 m²	563 m	30-09-2026	3.475.000 kr.	15.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu